ESCANDON CONSTRUCTORES

ESCANDON CONSTRUCTORES se presenta en el mercado de bienes raíces en Bogotá como una propuesta de doble faceta, funcionando simultáneamente como constructora y agencia inmobiliaria. Ubicada en la Calle 49 #70-34, en el barrio Normandía de la localidad de Engativá, esta empresa ofrece un modelo de negocio que puede ser tanto una ventaja significativa como una posible limitación para los potenciales clientes que buscan realizar una inversión inmobiliaria.

Ventajas de un modelo híbrido: Constructor y Vendedor

El principal atractivo de ESCANDON CONSTRUCTORES radica en su capacidad para controlar el producto desde su concepción hasta su comercialización. Al ser ellos mismos los desarrolladores de proyectos de vivienda, poseen un conocimiento profundo y de primera mano sobre cada detalle constructivo, los materiales empleados y las características específicas de las propiedades que ofrecen. Esto elimina al intermediario tradicional, lo que podría traducirse en negociaciones más directas y, potencialmente, en mejores precios para el comprador final. Para quienes buscan propiedades nuevas, tratar directamente con el constructor ofrece una capa adicional de seguridad y transparencia sobre la calidad y garantías del inmueble.

Otro punto a su favor, y que no debe pasarse por alto, es su amplio horario de atención. La empresa opera los siete días de la semana, de 9:30 a.m. a 6:30 p.m. Esta disponibilidad es una ventaja considerable en una ciudad con el ritmo de Bogotá, facilitando que personas con horarios laborales exigentes puedan agendar visitas y recibir asesoría inmobiliaria durante el fin de semana, un factor que muchas otras agencias no ofrecen.

Análisis de la Experiencia del Cliente y Posibles Desventajas

Si bien el modelo de negocio es prometedor, la ejecución y la experiencia del cliente son determinantes. Al investigar la reputación de la empresa, no se encuentran abundantes reseñas o testimonios públicos, lo que dificulta construir una imagen completa basada en la experiencia de otros compradores. Esta falta de una huella digital robusta puede ser un punto de cautela para algunos clientes que dependen de las opiniones de terceros para tomar decisiones.

Una potencial desventaja de su enfoque como constructora es que su portafolio de apartamentos en venta o casas en venta podría estar mayormente limitado a sus propios proyectos. A diferencia de una inmobiliaria tradicional que agrupa propiedades de múltiples dueños y constructoras, la oferta aquí puede ser menos diversa. Si un cliente no encuentra lo que busca dentro de los desarrollos de ESCANDON, es probable que deba recurrir a otras opciones. Por lo tanto, es una excelente opción para quienes están específicamente interesados en los proyectos que ellos desarrollan, pero menos ideal para quienes desean una visión panorámica del mercado en diferentes zonas de la ciudad.

Aspectos a Considerar Antes de la Compra

Al considerar la compra de vivienda con ESCANDON CONSTRUCTORES, es fundamental que los interesados realicen una debida diligencia exhaustiva. Esto incluye:

• Visitar los proyectos: Aprovechando su flexible horario, es crucial visitar no solo el proyecto de interés, sino también otros desarrollos terminados por la constructora para evaluar la calidad de los acabados y el estado de las áreas comunes a lo largo del tiempo.
• Revisar la documentación: Es imprescindible solicitar y revisar con un abogado experto en derecho inmobiliario todos los documentos relacionados con el proyecto, como licencias de construcción, reglamentos de propiedad horizontal y certificados de tradición y libertad.
• Claridad en la postventa: Uno de los puntos más críticos en la compra de propiedad raíz nueva son las garantías y el servicio postventa. Se debe preguntar y dejar por escrito cuáles son los procedimientos para atender posibles desperfectos o problemas una vez entregado el inmueble.

ESCANDON CONSTRUCTORES representa una opción sólida y particular dentro del competitivo sector de las inmobiliarias en Bogotá. Su fortaleza reside en ser la fuente directa de los inmuebles que vende, ofreciendo un conocimiento profundo del producto y una notable flexibilidad horaria. Sin embargo, los potenciales compradores deben sopesar la posible limitación en la variedad de su oferta y la escasez de reseñas públicas, complementando su decisión con una investigación personal y detallada antes de cerrar cualquier gestión inmobiliaria.